Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'dan İstanbul'da büyük kentsel dönüşüm müjdesi! 'Yarısı Bizden' kampanyası ile riskli yapılar güvenli hale geliyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da büyük dönüşümü sağlayacak "Yarısı Bizden" kampanyasının ayrıntılarını açıkladı. Bakan Kurum, "Her bir vatandaşımızı sağlıksız konutlardan çıkarana kadar bize durmak yok" mesajını verdi.
Kampanyanın Amacı ve İlk Başvuru Dönemi
"Yarısı Bizden" kampanyası, İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandırmak ve güvenli yerleşimleri sağlamak amacıyla başlatıldı. 26 Nisan - 2 Haziran 2023 tarihlerini kapsayan ilk başvuru döneminde, e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için başvuru toplandı. Yeni başvuru süreci ile artık süre kısıtlaması olmadan talepler toplanacak ve tüm riskli yapıların hak sahipleri yardımdan faydalanabilecek.
Yeni Başvuru Süreci ve Şartlar
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yeni döneme ilişkin ayrıntıları paylaşarak vatandaşların merak ettiği sorulara yanıt verdi. İşte yeni kampanya dönemiyle ilgili önemli detaylar:
-
e-Devlet Başvurusu Gerekli mi? Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek yok.
-
Kimler Faydalanabilir? İstanbul’daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyaya başvurabilir.
-
Riskli Yapı Nasıl Öğrenilir? Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak, yapının risk durumu tespit edilebilir.
-
Başvuru Süreci: Riskli yapı, hak sahiplerinin belirleyeceği bir yükleniciyle imzalanacak sözleşme ile projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. Ardından kat irtifakı işlemlerinden sonra ilçe belediyelerine başvuru yapılır.
-
Proje Ön Şartları: Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli. 1 Nisan 2023’ten sonra hazırlanmış ruhsat projeleri ile kampanyadan faydalanılabilir.
-
Hibe ve Kredi Miktarları: Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilecek. Bir dükkan için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin TL kredi desteği sağlanacak.
-
Ödemeler: Ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak. İlk ödeme iş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, yapı sıvaya kadar hazır duruma getirildiğinde yüzde 30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında yapılacak.
-
Kredi Geri Ödemeleri: Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı yıl faiz uygulanmaz, sonraki yıllar TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
-
Tahliye Desteği: Tahliye desteği tek seferde 100 bin TL olarak ödenir ve kiracılar da bu destekten faydalanabilir.
-
Otopark ve Sığınak: Yeni projelerde otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulacak.
-
Gelir Şartı: Kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.
-
Başvuru Tarihleri: Vatandaşlar süre kısıtlaması olmadan kampanyaya başvurabilecek.
Değişiklikler ve Kolaylıklar
- Artık e-Devlet başvurusuna gerek kalmayacak.
- Otopark ve sığınak alanları proje metrekaresinin dışında tutulacak.
- İlk ödeme oranı yüzde 10’dan yüzde 30’a çıkarıldı.
Bu kampanya ile İstanbul'da sağlıksız konutların dönüşümü hızlanacak ve vatandaşlar daha güvenli konutlarda yaşamaya başlayacak.