Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, ABD’de 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı geçen hafta yüzde 6,52’den yüzde 6,73’e yükseldi. Bu artış, ülkede mortgage başvurularında üst üste beşinci hafta düşüş yaşanmasına neden oldu. Konut kredisi başvuruları bu dönemde yüzde 0,1 oranında azalırken, konut satın alma amaçlı başvurular yüzde 5 arttı, ancak yeniden finansman başvuruları yüzde 6 düştü.
Konut Kredisi Faiz Oranlarında Yükseliş
Geçen hafta, 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da artarak yüzde 5,98’den yüzde 6,27’ye ulaştı. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, yaklaşan başkanlık seçimleri ve Fed’in önümüzdeki toplantısı öncesinde tahvil faizlerinde görülen artışın mortgage faiz oranlarını etkilediğini belirtti. Joel Kan ayrıca, 30 yıllık mortgage faiz oranının temmuz ayından bu yana en yüksek seviyeye çıktığını vurguladı.
Piyasa Beklentileri ve Mortgage Faizlerinin Seyri
ABD’de mortgage faizlerinin yükselmesi, konut piyasasında finansman maliyetlerini artırırken, piyasa oyuncuları Fed’in kararlarının mortgage sektörünü nasıl etkileyeceğine dair beklentilerini yakından izliyor. Mortgage başvurularındaki düşüş ve yüksek faiz oranları, konut alıcılarını maliyetlerin artması karşısında temkinli davranmaya itiyor.